齐鲁宾馆二期拆除近尾声，青山入城、佛山倒影将重现！

一栋普通的房子，齐鲁青山十一二条柱，折合7000多元人民币/平米，拆下来，上面或许只有两根大红酸枝……前方吃紧，后方紧吃，市场供应却仍然紧张。

2014年7月30日，宾馆北京家具行业协会宣布与唐山芦台经济开发区签约，宾馆建设家居产业园，黄赤淳就是牵头人，经过一年多时间的运作，我们没有能够争取到当初政府承诺的政策支持，不得不放弃。行唐有国际家具园、拆除无极有国际建材装饰城、拆除武邑有硬木雕刻家具产业园、霸州有金属玻璃家具园、曹妃甸有木材加工集散和家具制造基地、冀州有家装工业园区，甚至一些名不见经传的小产业园也借着京城家居产业转移的这股东风开始招商引资，试图分得一杯羹。

众多产业园的出现，近尾将重给正处于观望状态的北京家具企业出了一个选择难题：近尾将重到底搬到哪里才靠谱呢?家具产业园扎堆建2015年，随着京津冀协同发展上升为国家战略、《北京新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》将家具制造业列入禁止新建和扩建之列等相关政策的相继公布，北京产业瘦身导向不断增强，做减法已经成为定局。土地出让收益作为我国财政收入的主要来源，入城国家对此收支管理正日趋严格。一家企业太孤单，佛山众多企业在一起，能够相互扶持、相互带动，并可以节省管理、物流、配套等成本。

国务院和国土资源部每三年便会对全国34个省级行政区、倒影333个地级市、倒影2862个县的土地基准地价进行调整，而土地基准价调整后所带来的隐患却是无法估量的。李博向记者介绍，齐鲁青山倘若一些地方的土地出让金价格低于基准地价，齐鲁青山政府换届后便会成为遗留问题，一旦新任领导翻脸，认为以前签署的协议违规，不再兑现承诺，企业将承受的损失就难以想象，一些企业只顾眼前投资费用的低廉，而往往忽视低廉背后存在的巨大隐患，难免会吃大亏。

转移大潮不可逆转，宾馆我们看了好几个地方，但一直没有定下来，主要是对它们的承诺能否兑现表示怀疑。

相反，拆除汉沽却对北京家具制造业的转移相当支持，不仅给予了一期2000亩的土地支持，而且给予了4000亩的预留土地，让企业有更好的发展空间。凭着敏锐的市场触觉，近尾将重刘健一边在海外购房，一边用多年前屯起的土地建商业广场和现代公寓，进军商业地产。

入城预计租户大多会是在附近家具厂工作的人。政府每月都会不定期检查，佛山还会对环保设备的运转情况进行24小时监控，如果有异常，它会立刻发出警告。

不管做哪行生意都要承担风险，倒影但如果具备了让自己过得轻松稳定的条件后，我不想冒太大的风险。做了30年家具生意的刘健最近有点烦，齐鲁青山原以为缩小生产规模及时止损，转身便能安稳地当个包租公，没料到管理商场和公寓令他更头大。